Energieausweis online erstellen – so einfach geht's
Es ist gesetzlich vorgeschrieben, dass Sie als Verkäufer oder Vermieter eines Hauses oder einer Wohnung einen Energieausweis besitzen. Hierzu gibt es auch schon online-Angebote. Worauf Sie achten sollten, wenn Sie auf diesem Weg den Energieausweis online erstellen möchten, das lesen Sie jetzt hier.
Wie finde ich den richtigen Anbieter für den online Energieausweis?
Der Energieausweis basiert auf den Rahmendaten Ihrer Immobilie, die Sie selbst in ein Online-Formular eintragen und für deren Richtigkeit Sie auch die Verantwortung tragen.
Den so erstellten Energieausweis können Sie dann meist direkt als PDF-Datei ausdrucken oder er wird auf Wunsch auch per Post an Sie versandt.
Der Energieausweis Ihres Gebäudes ist ein wichtiges Dokument für Käufer und Mieter. Achten Sie darauf, dass der Ausweis von einem vertrauenswürdigen Anbieter erstellt wird.
Haben Sie sich für einen Anbieter entschieden, geht es darum festzulegen, ob Sie einen sog. Bedarfsausweis oder einen Verbrauchsausweis benötigen. Details hierzu erfahren Sie HIER.
Im nächsten Schritt müssen die das entsprechende Online-Formular vollständig und korrekt ausfüllen. Gute Anbieter prüfen dabei Ihre Angaben auf Plausibilität und weisen Sie auf mögliche fehlerhafte Eingaben hin.
Für die Gültigkeit des Ausweises ist es nicht entscheidend, ob Sie ihn selbst ausdrucken oder ob Sie sich den Ausweis per Post zuschicken lassen.
Die Gültigkeit beträgt derzeit immer 10 Jahre.
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Energieausweis legt Einsparpotenziale offen
Energieausweise enthalten ebenfalls kompakte Empfehlungen zur energetischen Modernisierung von Gebäuden.
Zu den typischen Komponenten einer energetischen Sanierung gehören:
• Austausch von alten Fenstern und Außentüren
• Wärmedämmung von Keller, Außenwänden und Dach
• Modere Heizungsanlage
• Photovoltaik- und Solarthermieanlagen
• Wärmepumpe
Welche baulichen Maßnahmen der energetischen Sanierung sich besonders gut eignen, hängt immer vom Zustand Ihrer Immobilie ab. Für eine individuelle Einschätzung ziehen Sie am besten einen Energie-Effizienz-Experten zurate. Alle Sanierungsmaßnahmen müssen aufeinander abgestimmt sein. Denn nur dann wird maximale Energieeffizienz erreicht.
TOP Tipp: So checken Sie den Energiestandard bei der Besichtigung
Anstatt sich ausschließlich auf den Energieausweis zu verlassen, sollte bei einer Haus- oder Wohnungsbesichtigung auf vielfältige Details im Besonderen geachtet werden:
Bei der Wärmedämmung sollte eine Dämmung aller Außenwände, der Kellerdecke (oder alternativ des Kellerbodens samt der Kellerwände) sowie der obersten Geschossdecke oder des Dachstuhls vorhanden sein.
Bei Fenstern und Glastüren ist eine Wärmeschutzverglasung, bestehend aus zwei Scheiben inklusive einer Wärmeschutzbeschichtung, die Mindestanforderung. Stand der heutigen Technik sind heute oft schon 3-fach Verglasungen.
Zudem sollten Fenster und Türen winddicht sein. Handelt es sich bei Ihrem Objekt der Begierde um eine Wohnung, die großflächig an Außenwände bzw. an unbeheizte Gebäudeteile oder -anbauten grenzt, wird diese Immobilie sicherlich deutlich mehr Heizenergie als eine von beheizten Räumen umgebene Wohnung benötigen.
Unser Tipp: lassen Sie sich die Heizkostenabrechnungen der vorherigen Heizperioden zeigen und vergleichen Sie diese prüfend.
Achten Sie auf die Art der Heizung und das Alter bzw. die Energieeffizienz der gesamten Anlage. Der Energieträger oder Brennstoff der Heizungsanlage beeinflusst maßgeblich die Energiekosten.
Bezüglich des Warmwassers ist wie folgt zu prüfen: bei häufigem und hohem Warmwasserverbrauch ist die zentrale Erwärmung meistens die kostengünstigere Variante.
Bei niedrigem Warmwasserbedarf hingegen kann eine elektrische, dezentrale Warmwasseraufbereitung durch moderne, elektronisch geregelte Durchlauferhitzer eine gangbare Alternative sein.
Die Nachfrage nach effizienteren Gebäuden wächst
Der Energieausweis spielte in der Vergangenheit bisher bei der Entscheidung für oder gegen eine Mietwohnung oder dem Kauf eines Hauses eher eine Nebenrolle. Das hat sich in der Praxis in den vergangenen 6 Monaten stark geändert.
Angesichts der sprunghaft gestiegenen Energiekosten beobachten wir aber eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum in effizienteren Gebäuden, die zwar teurer seien, in denen die Heizkosten aber in Zukunft beherrschbar und vor allem derzeit kalkulierbar sind.
Ein aussagefähiger Energieausweis kann für Käufer einer Immobilie oder Mieter einer Wohnung oder eines Hauses eine gute Orientierung geben.
Für Interessenten, die sich damit auseinandersetzen, ein älteres Haus aus dem Bestand zu kaufen, ist das Thema energetische Gebäudesanierung transparenter und wichtiger denn je.
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