Immobilie verkaufen, vermieten oder kaufen – Balanceakt zwischen aktueller Marktlage und Emotionen
Kind Immobilien-Kontor ist Partner von STILPUNKTE®
Unternehmerstatement - in Zusammenarbeit mit STILPUNKTE®
Veränderung – aber bitte schnell, in Wunschlage, mit akzeptabler Größe und angemessenem Preis – und was sagt der Markt dazu?
Die Zinsen steigen, die Inflationsrate tut das ebenso – ganz klar, dass das auch einen Einfluss auf den Immobilienmarkt hat. Immobilie jetzt verkaufen? Jetzt Immobilie bewerten lassen!
In Deutschlands Top-Lagen sehen wir zwar immer noch in großen Teilen grundsätzlich einen Verkäufermarkt - so auch in Köln Junkersdorf -, jedoch nimmt das Angebot von am Markt angebotenen Objekten gerade zu. Gleichzeitig steigt aber auch die Belastung für potenzielle Käufer durch höhere Energiekosten, höhere Zinsen und die gestiegene Inflation. Soll ich jetzt meine Immobilie verkaufen?
Seit 25 Jahren beschäftigen wir uns mit dem Thema Immobilien in und um Köln und legen unseren Fokus bei der Akquisition und Beratung von Verkaufsmandaten auch auf den Blick aus Käufersicht. Denn schließlich möchten die meisten Verkäufer zügig einen erfolgreichen Abschluss ihres Verkaufsmandats realisieren.
Die Voraussetzung dafür ist aber, den tatsächlichen Marktpreis in jedem Vermarktungszeitpunkt bestmöglich zu kennen sowie die Nachfrageseite kompetent einzuschätzen. Steigende Zinskosten und ein zunehmendes Augenmerk auf die energetische Sanierung von Bestandsobjekten muss der potenzielle Käufer von heute mit in sein Kalkül mit einbeziehen.
Nur bei Berücksichtigung und professionellen Abwägung der Interessen beider Parteien gelingt es, eine win-win-Situation herbeizuführen. Und das ist oft ein Balance-Akt, da vielfach Emotionen mit von der Partie sind. Doch wir finden die verborgenen Potentiale jeder Immobilie und vermitteln professionell und kompetent zwischen Verkäuferseite und den potenziellen Käufern.
Nicht nur bei der Vermarktung von Immobilien, sondern auch bei der Finanzierung des neuen Eigenheims oder dem Aufbau von Immobilienvermögen berate ich unsere Kunden als Diplom-Kaufmann, Bankkaufmann und Immobilienmakler (IHK) mit ausgeprägter Finanzexpertise gerne jederzeit und bin dank meiner langjährigen Erfahrung auch immer ein vertrauensvoller Ansprechpartner.
Auch emotional aufgeladene Situation wie eine Trennung stellen die Situation rund um das ehemals gemeinsame zu Hause auf den Kopf. Wir begegnen diesen Situationen mit Empathie sowie Feingefühl und moderieren die notwendige Klärung der Eigentumsverhältnisse.
Auch mit zunehmendem Alter stellen sich neue Herausforderungen an Eigentümer von Immobilien: wird das Eigenheim zu groß, ist es barrierefrei, hat es eine besondere, persönliche Bedeutung oder gibt es vielleicht sogar eine Lust auf etwas Neues. Und nun? Umbauen, verkaufen oder vermieten?
Wir von Kind Immobilien-Kontor lieben Herausforderungen und „leben Immobilien“: Professionell | Vertrauensvoll | Kompetent. Köln Junkersdorf.
Über Stilpunkte: STILPUNKTE® präsentiert Ihnen als einer der größten Marken-Finder Deutschlands mit stetigem Wachstum ausgesuchte Adressen, besondere Markenprodukte sowie Dienstleistungen und dazu die STILPUNKTE® Online Shops für Mitglieder.
